Location appartement 1 311 € CC
93,1 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lyon 9ème (69009)
- Exclusivité
- Étage 9/11 avec ascenseur
- 1 Garage
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Appartement T4 de 93 m² à Lyon 9ème, 25 rue de Montribloud au 9ème étage (/11), dans une belle résidence avec ascenseur, sécurisée par un portail automatique, un digicode, un gardien... Situé à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, nombreuses lignes TCL), cet appartement traversant allie la ville aux espaces de verdures grâce à un grand parc arboré et une vue magnifique dégagée et sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie (environ 40 m²) avec une cuisine aménagée et équipée (hotte, four, plaque de cuisson à induction, réfrigérateur), avec un accès par une porte-fenêtre et une baie vitrée au balcon de 16 m² exposé Sud. Un dégagement sépare la pièce de vie du coin nuit, dans lequel vous trouverez également un grand placard mural sur toute la longueur. Ce couloir dessert une salle d'eau, un WC séparé, et les 3 chambres (11.45 m², 10.70 m² et une grande chambre parentale de 15.95 m² avec sa salle de bains, baignoire et double vasque). Un garage, une cave privative de plain-pied, un parking libre en surface. Local à vélos commun. Loyer : 1111 euros / mois + 200 euros de charges (provisions mensuelles avec régularisation annuelle). Elles comprennent les consommations d'eau et de chauffage. Dépôt de garantie : 1111 euros. Honoraires charge locataire : 800 euros TTC (dont visites, constitution du dossier, rédaction du bail : 667 euros TTC et état des lieux : 133 euros TTC). LIBRE DE SUITE
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Loyer : 1 311 € CC | Charges : 200 € / mois |
Dépôt de garantie : 1 111 € |
Honoraires : 800 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154620.pdf
93,1 m² - 4 pièces - 3 chambres | Plain-pied |
Étage 9/11 avec ascenseur | 1 Garage |
1 cave | Année de construction : 1972 |
Assainissement : tout à l'égout | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
1 wc | Sous-sol |
Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/11/2023.
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