Location appartement 2 000 € CC

85 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nogent-sur-Marne (94130)

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Exclusivité
Étage 2/5 avec ascenseur
Terrasse
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage électrique

CAPIFRANCE - Jefferson GILLOT

4 avis

06 85 94 33 70

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Description

Proche du port de Nogent
Venez découvrir cet appartement familial au 2è étage d'un immeuble récent avec ascenseur traversant donnant sur jardin.
Il se compose d'un grand séjour avec cuisine US aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 avec rangements, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains avec wc, un wc séparé.
Grande terrasse donnant sur les jardins de la résidence.
Un local vélo privatif pour le bâtiment au rez-de-chaussée.
photos prises avant déménagement - appartement vide et non meublé
Commerces - écoles- collèges et piscine à proximité
Transports :
RER E Nogent/ Le Perreux : 15 mn à pied
RER A Nogent sur Marne : 20 mn via le bus 210
Bus 210 : 3mn à pied
Ecole-collège-lycée
Groupe scolaire Leonard de Vinci : 7 mn à pied
Groupe scolaire Victor Hugo : 7 mn à pied
Cité scolaire du secondaire Edouard Branly : 13 mn à pied
Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 1263,00€, dont 252,00€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 075 671 - Greffe de CRETEIL) Jefferson GILLOT Entrepreneur Individuel 06 85 94 33 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847015)

Publiée le 12/04/2024 - Réf. agence : 340938751255 - Réf Superimmo : ANLXV9ES4

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Caractérisques

Loyer : 2 000 € CC	Charges : 241 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 759 €

Frais d'état des lieux : 252 € - Honoraires : 1 263 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2022-B.pdf

Disponible immédiatement	85 m² - 5 pièces - 4 chambres
Étage 2/5 avec ascenseur	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue sur jardin	Terrasse
Année de construction : 1983	Gardien
Chauffage électrique	Cuisine ouverte, aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Espace vert	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/08/2021.

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