Location appartement 1 950 € CC

79 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Gagny (93220)

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Meublé
Dernier étage avec ascenseur
2 terrasses
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage collectif au gaz

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Description

Au 28 avenue Jean Jaurès 93220 GAGNY, en plein Centre Ville, au pied de la Gare de GAGNY, dans le plus bel immeuble de 2021 de la rue, au 6ème et dernier étage avec ascenseur, un LOFT d'artiste de 79,21 m² type 4 Pièces.
Béton ciré au sol, Graphique sur les murs, meubles de Designer, douche à l'italienne, lit de plus de 2 mètres de large.
Comprenant : entrée, séjour traversant et lumineux de 40 m², cuisine US, deux chambres, salle d'eau et WC indépendant. Le tout entouré par 2 terrasses d'exceptions de 40 m² sans vis à vis.
Loyer de base 1710 €/mois. Provision sur charges 240 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 420 €. Honoraires de 1 188 € TTC à la charge du locataire comprenant 238 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 900.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 23/03/2024 - Réf. agence : LA2163-AGENCEDEREVE - Réf Superimmo : ANLXV9QSI

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Caractérisques

Loyer : 1 950 € CC	Charges : 240 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 3 420 €

Frais d'état des lieux : 238 € - Honoraires : 1 188 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/agencedereve/148/0T5v0/bareme_des_honoraires_2.pdf

79 m² - 4 pièces - 2 chambres	Dernier étage (6ème) avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée
1 Garage	2 terrasses
Année de construction : 2021	Chauffage collectif au gaz
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 42 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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