Location appartement 1 200 € CC

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Mandé (94160)

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Exclusivité
Étage 3/4 avec ascenseur
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

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06 13 61 88 06

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Description

****// Pour une demande de visite : Merci de nous contacter via le contact par mail de l'annonce, un email contenant les possibilités de visites vous sera envoyé en réponse. //****
Saint-Mandé / Rue Paul Bert
En plein centre de Saint-Mandé, dans un quartier prisé et dans un immeuble ancien et bien entretenu, au 3eme étage.
Un grand 2 pièces de 38 M² loué vide (3Ans) en bon état.
a 500 Métres du métro Saint-Mandé
Une entrée avec rangement, séjour avec fenêtre en PVC double vitrage, une une cuisine ouverte aménagée et equipée.
Une chambre et une salle de bain avec WC.
L'appartement propose des prestations de qualités.
L'agencement est optimisé et la copropriété est calme. L'appartement est lumineux.
Disponible immédiatement.
Loyer de base 1140 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 280 €. Honoraires de 570 € TTC à la charge du locataire comprenant 114 € pour l'état des lieux. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1370.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Votre conseiller Agent sur Mesure : José MENDES - Tél. 0613618806
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 22/10/2022 - Réf. agence : LA2301-AGENT3 - Réf Superimmo : ANLXP16W1

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Caractérisques

Loyer : 1 200 € CC	Charges : 60 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 2 280 €

Frais d'état des lieux : 114 € - Honoraires : 570 €. Barème d’honoraires : https://www.agentsurmesure.fr/tarifs/

38 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Année de construction : 1900
Chauffage individuel électrique	Cuisine ouverte, équipée
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

418 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/06/2022.

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