Location appartement 1 340 € CC

106 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44000)

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Étage 2/4 avec ascenseur
1 balcon
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

iad FRANCE - Frédéric RAIMBAUD

21 avis

06 24 23 52 88

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Description

iad France - Frédéric Raimbaud (06 24 23 52 88) vous propose : Appartement quartier Saint Félix à Nantes - 106m² - 2 chambres - Balcon - Quartier prisé
Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces situé au cOEur de Nantes. Avec une surface de 106m², cet appartement offre un espace de vie lumineux et spacieux comprenant 2 chambres, une salle à manger, une cuisine, un salon, un WC, une salle d'eau, un dressing, une entrée et une buanderie. Idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de modernité.
Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement bénéficie d'une exposition est / ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le balcon vous permettra de profiter d'agréables moments en extérieur.
Les équipements de cet appartement sont haut de gamme avec notamment la présence d'un interphone, d'un digicode, d'un accès à la fibre optique et d'un ascenseur pour faciliter vos déplacements.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce quartier prisé de Nantes et de profiter de tous ses atouts.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Raimbaud EI (ID 46394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529812364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 140 euros / mois. Dépôt de garantie : 1200 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 950 euros (soit 8.96 euros / m²).
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/04/2024 - Réf. agence : 1510851 - Réf Superimmo : ANLXVHBSH

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Caractérisques

Loyer : 1 340 € CC	Charges : 140 € / mois

Honoraires : 950 €. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

106 m² - 4 pièces - 2 chambres	Étage 2/4 avec ascenseur
1 balcon	Année de construction : 1970
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Digicode - Interphone
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)

Minimum : 1 390 € / an

Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2022.

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