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Description
En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison de 5 pièces de 100 m² et de 316 m² de terrain à PEDERNEC (22540).
Elle est organisée comme suit : une entrée et deux pièces à vivre de 12 m² et 17 m² (un salon/séjour et un salon) avec une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC et une chambre en rez de chaussée de 13 m².
A l'étage un palier dessert deux chambres de 11 et 14 m². Un grenier aménageable de 16 m² et un garage de 17 m² viennent compléter ce bien.
Elle vous offre également deux terrasses une de 56 m² sur l'avant de la maison et une autre de 39 m² à l'arrière sans vis à vis ainsi qu'un jardin d'une surface de 42 m².
Elle est équipée de fenêtres en PVC double vitrage assorties de volets roulants.
Il y a l'École Primaire Publique de Pédernec et l'École Primaire Privée Notre Dame de Lorette à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N12 à 3 km. Il y a un restaurant, une boulangerie et un bureau de poste à quelques minutes à peine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Caractérisques
Prix de vente : 169 600 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 160 000 €. Barème d’honoraires : http://media6.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72850.pdf
5 pièces - ter. 316 m²
Séjour de 29 m²
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
E
Consommation d'énergie
Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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