Vente maison 2 950 000 €

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Cannes (06400)

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Piscine

SELECTION HABITAT RODEZ

123 avis

04 93 40 84 08

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Description

Propriété d'exception avec vue panoramique Cette maison de 5 chambres avec salles de bains attenantes a été rénovée avec gout. Trois des chambres ont un accès indépendant à la maison, ce qui permet un aménagement flexible de l'espace de vie. Le salon, la salle à manger et la cuisine en espace ouvert ajoutent à l'atmosphère conviviale, avec une grande terrasse idéale pour les repas en plein air. Le chauffage par le sol et l'air conditionné ajoutent au confort et permettent de vivre toute l'année. Jusque 20 mins de Cannes. Cette propriété est unique et exceptionnelle, offrant des vues panoramiques sur la vallée et la mer au loin. Les jardins et les terrasses sont parfaitement entretenus et alimentés par une source d'eau. Le terrain d'environ 7000 mètres carrés est fertile et riche en plantes indigènes de la région. L'allée généreuse qui serpente à l'entrée de la propriété stimule l'imagination et témoigne de la générosité de la nature. Un éclairage nocturne spectaculaire offre des vues éthérées de ce cadre magique. La piscine en magnésium et la Breeze House offrent également un sanctuaire paisible où se retirer. Un abri pour voiture de grande taille, un terrain de boules et un puits qui fournit 10 000 litres d'eau par jour ne sont que quelques-uns des équipements qui ajoutent à la commodité de l'endroit. La villa se trouve à 45 minutes de l'aéroport de Nice et à proximité d'un certain nombre de villages charmants. Tous les commerces se trouvent à moins d'un kilomètre de la maison. L'accès à Cannes et à la plage est à 30 minutes en voiture. Cette propriété respire la paix, la tranquillité et le cœur de la nature tout en étant située au centre, ce qui en fait une opportunité d'investissement optimale.

Publiée le 23/08/2023 - maj le 17/04/2024 - Réf. agence : 12030263053 - Réf Superimmo : ANVXT62OZ

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Caractérisques

Prix de vente : 2 950 000 €

Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

7 pièces - 5 chambres - ter. 7 000 m²	Piscine
Année de construction : 1970

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/08/2023.

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Historique des prix

13 avril 2024

Baisse de 10,6%

2 950 000 €

23 août 2023

3 300 000 €

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Infos légales : 45345025600152

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