Vente maison 321 000 €

99,92 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

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3 213 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking

L'Adresse Agence Immobilière Lori

44 avis

01 60 16 01 28

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Description

**EXCLUSIVITÉ** L'Adresse Sainte Geneviève des Bois vous propose une charmante meulière située dans l'un des secteurs les plus recherchés, à proximité de l'Avenue Gabriel Péri. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme et proximité des commodités et des transports. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée menant à un séjour double d'une surface généreuse de 27m², un espace lumineux et convivial. Une cuisine séparée, entièrement aménagée, une chambre spacieuse et un WC. A l'étage: Deux chambres, dont une suite parentale avec bureau et un dressing aménagé, offrant intimité et espace de rangement. Une salle de bains. Un sous-sol total vient rajouter de l'espace supplémentaire pour le stockage ou l'aménagement selon vos besoins. Un garage attenant à la maison vous permettra de ranger vos véhicules en toute sécurité. Un terrain de 428m² vous offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. Parquet de Chêne et Cheminées : Des éléments d'origine préservés, ajoutant une touche d'élégance et de caractère à chaque pièce. Une meulière pleine de charme, offrant un cadre de vie authentique et chaleureux. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier, offrant un équilibre parfait entre élégance, fonctionnalité et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette occasion unique !

Publiée le 20/04/2024 - Réf. agence : 1137 - Réf Superimmo : ANVXVJE3R

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Caractérisques

Prix de vente : 321 000 €	Prix au m² : 3 213 € / m²
Taxe foncière : 1 971 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72477.pdf

99,92 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 428 m²	1 garage - 1 parking
Terrasse	Année de construction : 1930
Séjour de 26 m²	1 salle de bain
1 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

435 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

122 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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L'ADRESSE AGENCE IMMOBILIÈRE LORI

Infos légales : 35001154000027

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