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Vente maison 338 000 €
99 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Roquevaire (13360)

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  • 3 414 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
iad FRANCE - Severine Camilleri

iad FRANCE - Severine Camilleri

10 avis
06 22 08 44 34
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Description

iad France - Severine Camilleri (06 22 08 44 34) vous propose : ROQUEVAIRE- Dans une propriété divisée en 5 lots, Bas de villa T5 de 99 m² environ avec 3 chambres, en rez-de-jardin de 168 m² environ en jouissance exclusive. Parking privatif dans la copropriété (+ possibilité de se garer dans le jardin et devant le portail). L'agencement du bien vous permet de moduler votre intérieur. Il se compose d'une double entrée, un séjour/cuisine de 27 m² environ, d'une pièce aménageable, un dégagement avec rangements, une buanderie, un dressing et un grand placard sous escalier, une chambre parentale avec salle d'eau et wc, 2 chambres contigus. Beau potentiel. Raccordé au tout à l'égout . Proximité commerces, bus, futur tramway et acces Aix Marseille. A voir!
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Severine Camilleri EI (ID 65868), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 799975305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/05/2024 - Réf. agence : 1522446 - Réf Superimmo : ANVXVNEP7
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Caractérisques
Prix de vente : 338 000 €Prix au m² : 3 414 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

99 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 168 m²Terrasse
Année de construction : 1971Chauffage électrique
Séjour de 32 m²Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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