Vente maison 240 000 €

99,4 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Alizay (27460)

Votre agence l'immobilière Normande de Pont de l'arche vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison familiale située sur la commune d'Alizay, sans travaux, proche des commodités, gare, écoles, accès A13. Cette exceptionnelle maison offre un cadre de vie idylique, alliant confort, élégance et emplacement privilégié! Composée au rez-de-chaussée: d'une entrée, d'un séjour/salon avec poêle à granules exposé plein sud avec accès à la terrasse d'environ 45 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'une chambre. A l'étage: un agréable palier donnant accès à trois belles chambres et d'une salle de bains avec douche et baignoire. Le tout sur un sous sol complet entierement isolé, comprenant buanderie et cellier, place de stationnement ainsi que de nombreux rangements. Terrain clos et arboré de 566 m². Les points forts: - Maison lumineuse et entretenue - Environement calme - Pas de travaux à prévoir - Vivable de plain pied - Familiale avec ses 4 chambres - Tableau électrique neuf Belle opportunité rare sur Alizay! DPE E - Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 720 € par an.

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Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 2 414 € / m²
Taxe foncière : 1 030 €

Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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L'IMMOBILIÈRE NORMANDE

09 82 53 43 43

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