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Vente maison 410 000 €
98 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Monteux (84170)
98 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Monteux (84170)
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- 4 184 €/m²
- Terrasse
06 51 68 88 03
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Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VILLAGE EN PERIPHERIE DE MONTEUX VILLA PLAIN PIED T3/4 DE 98M² AVEC TERRASSES, PISCINE ET JARDIN PAYSAGE SUR 515M² DE TERRAIN PRIVATIF Au Nord de Monteux, avec un accès facile à la voie rapide, en lisière de campagne, dans un secteur pavillonnaire prisé pour son charme et son calme, venez vous installer dans cette charmante villa contemporaine de 2017 (RT 2012), réalisée avec beaucoup de goût et aux prestations soignées. Côté jour, la pièce belle pièce à vivre de 43m² reçoît une belle cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger et un espace séjour. Le tout ouvre au Sud sur les terrasses et le jardin par 2 grandes baies vitrées à galandage. Côté nuit, 2 belles chambres avec placards aménagés, une grande salle de bains avec baignoire d'angle, douche italienne et meuble double vasque. L'espace buanderie de 16m², actuellement exploité en buanderie et bureau, saura se cloisonner pour vous permettre de créer une 3èchambre, sans rogner sur votre confort, et avec des modifications minimes. Côté confort justement, x2 vitrage aluminium et PVC, volets roulants électriques, alarme, baies vitrées à galandage, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique. Bien garanti par une ASSURANCE DOMMAGE-OUVRAGE. A l'extérieur, l'espace jardin au Sud, se pare de 2 grandes terrasses carrelées, dont une est couverte, pour profiter de l'extérieur en tout temps. Au milieu du superbe jardin engazonné, trouve place une piscine 7m x 3.60m avec plage immergée et membrane armée grise. Un local technique en dur, prêt à se transformer en pool house reçoit le local technique. A l'ouest, le portail automatique ouvre sur un espace de stationnement pouvant recevoir 2 véhicules. Un abri voiture type carport trouvera ici facilement sa place pour abriter votre véhicule préféré. Au nord, un espace de stationnement vous permet de recevoir encore 2 véhicules supplémentaires.. L'environnement est calme, vous vous situez à 600m des premiers commerces et à 200m de la campagne pour les balades dominicales, et à 1,5km de l'école. Vos voisins ont eu le goût de construire également des maisons de qualité. VENEZ INVESTIR DANS UN BIEN RECENT ET DE QUALITE, POUR PASSER UNE VIE PAISIBLE... SOYEZ BIEN CHEZ VOUS! BEL INVESTISSEMENT POUR UNE EXPLOITATION AIRBNB/LMNP/LMP!!! TF: 1150 euros Disponible au 15 Septembre 2024. Monteux, Loriol du Comtat, Aubignan, Caromb, Pernes, Sarrians, Beaumes-de-Venise, Althen, Velleron, Carpentras
Publiée le 07/01/2024 -
maj le 17/05/2024 -
Réf. agence : LP-RU - Réf Superimmo : ANVXUFR21
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| Prix de vente : 410 000 € | Prix au m² : 4 184 € / m² |
| Taxe foncière : 1 150 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/344143.pdf
| 98 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 515 m² | Terrasse |
| Année de construction : 2017 | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | Séjour de 43 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc | Alarme |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
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Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 05/01/2024.
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Infos légales : 53937790300031
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