Vente maison 150 000 €

98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mourenx (64150)

Située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour les familles.
D'une surface loi Carrez de 98,04 m² répartis sur deux niveaux, elle est implantée sur une parcelle de terrain aménagée et arborée de 347 m², offrant ainsi un espace extérieur paisible et verdoyant.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée fonctionnelle avec placard intégré, un cellier, des toilettes, une cuisine aménagée, ainsi qu'un lumineux séjour prolongé par une véranda attenante, idéale pour profiter de moments de détente en toute saison.
À l'étage, vous découvrirez trois confortables chambres, ainsi qu'une agréable loggia, offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou travailler. Une salle de bains spacieuse avec placard complète cet étage.
À l'extérieur, vous trouverez une buanderie, un espace barbecue convivial pour des repas en plein air, ainsi qu'un garage non attenant.
Cette maison allie confort, fonctionnalité et charme, offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fatiha KHERFELLAH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 995 908 Greffe de PAU) 06 78 58 08 70 (réf. 557641 )

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Prix de vente : 150 000 €	Prix au m² : 1 531 € / m²
Taxe foncière : 1 006 €

Consommation d'énergie

Consommation 348 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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OPTIMHOME - FATIHA KHERFELLAH

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