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Vente maison 291 500 €
98 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lannion (22300)

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  • 2 974 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
Agence RIZZONI

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6 avis
02 96 23 50 80
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Description

BELLE MAISON COMTEMPORAINE SECTEUR RIVE GAUCHE A LANNION.
Située dans un quartier calme sur les hauteurs de LANNION, venez découvrir cette jolie maison contemporaine d'environ 98 m² construite en 2014.
Elle comprend :
Au rez-de-chaussée : une entrée dans la pièce de vie, un beau salon/ séjour avec poêle à granulée et donnant sur la terrasse exposée SUD, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage : une spacieuse mezzanine dessert 3 chambres et une salle de bains avec WC.
Garage avec un espace buanderie attenant à la maison.
Terrain d'environ 660 m² avec un joli jardin et des places de stationnements.
Tout à l'égout.
Aucun travaux à prévoir !
Vous êtes à environ 15 minutes à pieds du centre-ville de Lannion et de la zone de Bel Air. Commerces, écoles et gare de Lannion à proximité.
Si vous souhaitez des renseignements complémentaires ou la visiter n'hésitez pas à contacter Margot au 06.31.16.37.87
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 850.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 26/04/2024 - maj le 03/05/2024 - Réf. agence : 4550-RIZZONI2 - Réf Superimmo : ANVXVLPIY
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Caractérisques
Prix de vente : 291 500 €Prix au m² : 2 974 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/rizzoni2/honoraires

98 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
1 garage - 1 parking1 terrasse
Année de construction : 2014Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 45 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
97 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/12/2023.

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