Vente maison 349 000 €

97 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Noisiel (77186)

iad France - Marie-Hélène Da Costa (07 71 67 68 77) vous propose : En exclusivité, secteur recherché de la pièce aux chats, proche du PARC DE NOISIEL, et des toutes les commodités. Venez découvrir cette maison familiale impeccablement entretenue !
Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, séjour double avec accès à la terrasse, dégagement avec cellier, WC, et cuisine donnant également accès à la terrasse et au JARDIN.
À l’étage, vous bénéficierez de trois chambres spacieuses, une pièce polyvalente pouvant être aménagée en espace nuit ou en bureau, un espace mezzanine et une salle de bain.
Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire.
Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter ce bien.
Les ++ : ravalement récent, volets roulants électriques
À votre écoute pour toute demande d’information et visite
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Hélène Da Costa EI (ID 35910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 847750304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 349 000 €

Prix au m² : 3 598 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/01/2024.

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IAD FRANCE - MARIE-HÉLÈNE DA COSTA

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07 71 67 68 77

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