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Description

Jolie maison très lumineuse de 97m² de plain-pied se décomposant de la façon suivante : une entrée, une salle à manger /salon de 33 m², une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé, un accès au grenier. Le sous-sol est entièrement carrelé, vous y trouverez une buanderie, un atelier, un garage et une chambre , un wc et une cuisine aménagée (possibilité pour l'acquéreur de faire une location touristique : proche du musée d'Albert, Mémorial de Villers-Bretonneux) de nombreuses demandes dans ce secteur ! sur un terrain entièrement clos de 900m².
le chauffage est neuf c'est un thermodynamique installé en 06/2023, double vitrage avec volets électriques, le portail et la porte de garage sont motorisés Une visite s'impose.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 206 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Valérie LEMAIRE, Tél. : 06 83 91 87 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 494 158 553

Publiée le 27/11/2023 - maj le 10/02/2024 - Réf. agence : 153707 - Réf Superimmo : ANVXU2TW4
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Caractérisques
Prix de vente : 206 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 124 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

97 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 909 m²1 niveau
TerrasseAnnée de construction : 1974
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2023.

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Historique des prix
10 février 2024

Baisse de 4,2%

206 000 €
27 novembre 2023
215 000 €
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