Vente maison 348 000 €

97 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marseille 11ème (13011)

Située dans le charmant 11e arrondissement de Marseille (13011), cette maison offre un cadre de vie privilégié dans un quartier dynamique offrant une accessibilité aisée aux transports en commun, aux écoles et autres commodités. Avec une orientation Nord, elle bénéficie d'un environnement urbain agréable et pratique.
À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain de 270 m², offrant une belle piscine et une terrasse pour profiter du climat méditerranéen. La façade apporte un caractère chaleureux à l'ensemble, tandis qu'un garage complète ce bien.
À l'intérieur, cette maison T5 de 97 m² propose un agencement fonctionnel avec une cuisine ouverte. Climatisée, elle comprend 4 chambres offrant de multiples possibilités d'aménagement. Idéale pour une famille, cette propriété allie confort et praticité, offrant un espace de vie lumineux et convivial pour créer de précieux souvenirs en toute tranquillité.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 348 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MAIGNAN, Tél. : 0680100867, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 845 311 075SAFTI – MAIGNAN Olivier, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SAFTI - OLIVIER MAIGNAN

06 80 10 08 67

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