Vente maison 310 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marguerittes (30320)

Dans un cadre harmonieux, cette maison vous offre des prestations de qualité qui sauront vous séduire. Découvrez son charme authentique, ses vastes espaces et sa lumière naturelle qui baigne chaque pièce.
Ce plain-pied offre un cadre de vie des plus agréables, avec une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée, une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi que 3 belles chambres offrant des espaces de repos confortables, accompagnées d'une grande salle d'eau.
La terrasse exposée plein sud, dotée d'un auvent, vous invite à profiter pleinement des journées ensoleillées.
Parmi ses nombreux atouts, vous apprécierez la piscine sans vis-à-vis, le grand garage, la terrasse couverte exposée Sud, l'abri de jardin et le forage.
LES PLUS : Panneaux photovoltaïque offrant une rentabilité de plus de 2200€/an. Un cellier isolé de 13m².
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette magnifique maison !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle LA SPINA, Tél. : 0617766648, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880 843 925SAFTI – LA SPINA Christelle, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SAFTI - CHRISTELLE LA SPINA

06 17 76 66 48

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