Vente maison 237 000 €

97 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Luynes (37230)

iad France - Olivier Fauquembergue (07 87 37 69 31) vous propose : Bienvenue dans votre futur chez-vous !
Sur la commune de Saint Etienne de Chigny, cette maison ancienne de 115 m² environ au sol agrandie en 2022 , offre une vie paisible proche de la nature.
Découvrez le confort de cette maison , avec ses 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 salles d'eau pour répondre aux besoins de toute la famille
une belle pièce de vie de 33 m² environ et une cuisine séparée de 10 m² environ
Cette maison a été rénové en 2022, toiture neuve, microstation neuve sur une parcelle de 560 m² environ
Idéalement située, à 6 kms des écoles de Luynes, Bus Fil Bleu ligne 57 à 200 m à pieds, et à 20 kms du centre de Tours.
C'est l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort de vie, fonctionnalité et nature
Une visite virtuelle est disponible, contactez-moi !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Fauquembergue EI (ID 76716), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 917780785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 237 000 €

Prix au m² : 2 443 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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IAD FRANCE - OLIVIER FAUQUEMBERGUE

07 87 37 69 31

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