Vente maison 324 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cournon-d'Auvergne (63800)

MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN
Charmante maison de 97 m2 sur 498 m2 de terrain, située dans un quartier calme et résidentiel.
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant une belle pièce de vie.
La maison dispose d'une chambre avec une salle d'eau en rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied, et 2 grandes chambres à l'étage avec une seconde salle d'eau idéal pour deux grands ados.
A l'extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse avec une magnifique vue.
La maison est équipée de double vitrage, de volets roulants et d'une climatisation réversible.
Cinq établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les lignes 22, C, 34 et 37 du bus juste à côté. L'aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un bureau de poste, une épicerie et une boucherie charcuterie. Enfin, 2 marchés animent le quartier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller immobilier Florian MALBREIL vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV au 06.58.72.17.13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 324 000 €

Prix au m² : 3 340 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 81 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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