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Vente maison 215 000 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Les Premiers Sapins (25580)

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  • 2 240 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte, équipée
iad FRANCE - Sandrine BRISMONTIER

iad FRANCE - Sandrine BRISMONTIER

37 avis
07 49 02 82 60
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Description

iad France - Sandrine Brismontier (07 49 02 82 60) vous propose : En exclusivité chez iad France!
A Nods, maison d'habitation de 96m2 environ habitables bâtie sur une parcelle de plus de 1000m2 environ. Située à 3 km d'un cabinet médicale (médecins, infirmiers, kiné et orthophoniste), à 10 min de Valdahon, 30 kms de Morteau et 24kms de Pontarlier.
Au rdc, une entrée donnant sur le salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois tubée (2021), une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de douche, un wc indépendant et un accès au jardin derrière la maison.
A l'étage 3 chambres dont 2 donnant sur le balcon, et une deuxième salle de douche avec wc.
Les PLUS : La surface du terrain et son magnifique paysage avec vue sur les sapins et pas de vis à vis.
- Isolation des combles en 2019 : laine de bois
Si vous rêvez de tranquillité, d'espace et de nature, cette maison est faite pour vous!
A visiter sans tarder!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Brismontier EI (ID 47637), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 888247186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/06/2023 - maj le 03/05/2024 - Réf. agence : 1328116 - Réf Superimmo : ANVXSLOUT
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 2 240 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 176 m²Cuisine ouverte, équipée
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 709 € / an
Maximum : 2 313 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2023.

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