Vente maison 399 000 €

96,9 m²

4 pièces 4 p

Agde (34300)

*** AGDE VILLA CONTEMPORAINE T4 - VIE DE PLAIN-PIED + GARAGE *** Dans un secteur prisé de la commune pour son calme et sa proximité de l'ensemble des commodités de la commune (Zone Commerciale Intermarché, collèges, lycées et médecins) découvrez cette agréable villa contemporaine T4 de près de 100m² habitables. Edifiée en trois faces avec un parcelle de près de 300m², celle-ci vous propose modernité et fonctionnalité. Poussez la porte et découvrez une vaste entrée desservant un premier coin nuit avec une chambre climatisée et un espace dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Un cellier sous l'escalier est également présent pour plus de rangement. En prolongement de l'entrée, un séjour-cuisine ouvert et lumineux de près de 40m² s'offre à vous. Vous trouverez ainsi une cuisine aménagée et équipée avec son ilot ouvert sur le séjour climatisé. Un accès au garage et en continuité à un espace bureau est également présent sur ce niveau. L'étage vous offre un espace nuit de 2 chambres dont l'une avec un aménagement dressing et l'accès à une terrasse de 15m² avec baignoire balnéo et hammam et l'autre à une seconde terrasse de 11m². Les deux chambres sont également climatisées. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. Les extérieurs ne sont pas en restes avec deux pergolas bioclimatiques à lames orientables et à store occultants. Des panneaux solaires sont également présents vous offrant un rendement énergétique confortable. Pour votre confort, un garage de près de 17m² et un bureau isolé sont également présent. Coup d'œil sur les prestations : Menuiseries en double vitrage, volets roulants électrique pour la vie de plain-pied, portail automatique et porte de garage motorisée, climatisation réversible dans toutes les pièces de la maison. ***Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à AGDE sont à votre écoute pour l'ensemble de vos projets.

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