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Description

CASTRIES 5 minsuperbe Villa T4 de 100 m² . 3 chambres + bureau . Sur un terrain d'angle de 268 m2 piscinable .
Cette villa lumineuse se compose au rez de chaussée : d'un hall d'entrée, d' un double séjour avec bureau en mezzanine, et d'une cuisine semi ouverte équipée avec accès direct sur la buanderie dans le garage ; d'un WC indépendant.
À l'étage, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire et double-vasque, ainsi qu'un second WC indépendant.
Possibilité de créer une 4 ème chambre en rez-de chaussé .
Belles prestations : chauffage électrique avec cheminée insert, adoucisseur et cumulus récents , abri jardin arrosage automatique .
Située dans un quartier calme proche des commodités vous pourrez profiter du jardin clos paysagé piscinable et de 2 terrasses, à l'abri des regards .
A proximité des transports en communs et des écoles . Honoraires charges acquéreurs inclus 4,06% TTC.
DPE D/B
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 384000 €*
- *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 4.06%
- *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :15000 €
- Affaire suivie par THIBAULT Bénédicte
- Forme juridique : SARL (société à responsabilité limitée)

Publiée le 11/04/2024 - maj le 24/05/2024 - Réf. agence : A65264 - Réf Superimmo : ANVXVG1LN
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Caractérisques
Prix de vente : 384 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 840 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,06% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

100 m² - 5 pièces - 3 chambresVue dégagée
1 ParkingAnnée de construction : 1992
Chauffage individuel1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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Historique des prix
7 mai 2024

Baisse de 1,3%

384 000 €
11 avril 2024
389 000 €
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