Vente maison 355 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Thorigny-sur-Marne (77400)

iad France - Teddy Roullaud (06 43 01 52 55) vous propose : Charmante maison traditionnelle à Thorigny-sur-Marne, idéalement située dans le quartier calme des Samoreaux. Cette maison de 94,5 m², construite en 1982 sur 1 étages, offre 3 chambres spacieuses, un salon avec cheminée, lumineux grace a sa double exposition, une cuisine séparée et une salle de bain. L'ensemble nécessite des travaux, offrant ainsi la possibilité de personnaliser votre futur logement selon vos goûts. Je vous propose dans les photos quelques projections visuelles.
Les équipements comprennent une cheminée, des radiateurs, un sous-sol total et un parking extérieur. Les expositions nord et sud assurent une luminosité optimale toute la journée. Le jardin vous invite a la détente avec ses 350m2 environ.
Offrez-vous un havre de paix avec cette maison à rénover, offrant de belles perspectives d'aménagement. Ideal pour une vie de famille tranquille !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Teddy Roullaud EI (ID 50326), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 889421269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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IAD FRANCE - TEDDY ROULLAUD

12 avis clients

06 43 01 52 55

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