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Vente maison 210 000 €
95 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76410)
95 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76410)
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- 2 211 €/m²
- Chauffage au gaz (radiateurs)
iad FRANCE - Morgane Arroyo
06 85 69 19 97
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Description
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DU BIEN
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iad France - Morgane Arroyo (06 85 69 19 97) vous propose : [ LUMINOSITÉ & ESPACE ]
NOUVEAU !!! Agréable pavillon des années 60, complètement rénové et aux belles prestations !
Cette maison, vivable de plain-pied, de 95m2 environ, saura vous charmer par ses volumes et son entretien irréprochable.
La visite commence par une entrée donnant sur la cuisine ouverte et équipée ainsi que sur sa grande pièce de vie (39m2 environ) lumineuse avec son accès terrasse sur-élevée.
Un couloir dessert, une salle de douche aux dimensions très agréables, deux belles chambres avec dressing ( la création d'une troisième chambre et possible en cloisonnant une partie de la grande pièce de vie actuelle), un WC indépendant, du stockage et un accès au sous sol.
Le sous-sol complet, avec places de stationnement, porte sécurisée et motorisée, une buanderie, un atelier, une pièce de vie supplémentaire (d'environ 13m2, idéal bureau, salle de sport..) et une cave à vin vous y attendent.
Le tout édifié sur un agréable jardin de 500m2 environ.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Arroyo EI (ID 72141), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 919459511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 26/03/2024 -
maj le 15/04/2024 -
Réf. agence : 1499255 - Réf Superimmo : ANVXVAR0D
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| Prix de vente : 210 000 € | Prix au m² : 2 211 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 95 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 490 m² | Année de construction : 1960 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
1 540 € / an
Maximum :
2 130 € / an
Diagnostics réalisés le 25/03/2024.
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