Vente maison 399 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Roujan (34320)

iad France - Arnaud PAUMELLE (06 20 49 89 51) vous propose : Villa NEUVE de Plain-Pied avec Piscine Lagon et Grande Terrasse Ensoleillée sur une parcelle paysagée.
Découvrez cette superbe villa neuve qui allie élégance contemporaine et confort de vie exceptionnel. Chaque détail a été pensé pour offrir un espace de vie convivial et des moments de détente inoubliables.
Espace de Vie Lumineux, La grande pièce de vie ouverte offre une vue imprenable sur la piscine lagon d'un côté, et s'ouvre sur une spacieuse terrasse baignée de soleil de l'autre, créant un espace parfait pour les rassemblements en famille ou entre amis, les trois belles chambres offrent des espaces privés confortables, une grande salle d'eau moderne et un WC séparé apporte des commodités supplémentaires.
Un grand garage et deux places de parking privatives offre un espace sécurisé pour vos véhicules.
A l’extérieur, Plongez dans les eaux cristallines d'une piscine lagon, créant une atmosphère de vacances à domicile.
Le jardin clos et paysager est agrémenté d'oliviers et de plantes méditerranéennes, créant un cadre idyllique nécessitant peu d’entretien.
Un espace dédié au jeu de pétanque ajoute une touche de convivialité à votre espace extérieur.
Cette villa représente le summum du style de vie méditerranéen moderne, où chaque détail a été soigneusement conçu pour votre confort et votre plaisir.
Frais de Notaire Réduits
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud PAUMELLE EI (ID 31539), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 840975676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 4 200 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 40 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2023.

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IAD FRANCE - ARNAUD PAUMELLE

06 20 49 89 51

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