Vente maison 370 000 €
95 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Montgeron (91230)
- 3 895 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
INSTANTiMMO - Jacky Merai
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Rue Lamartine avec sectorisation Ferdinand Buisson.
Située à 6 minutes à pieds du RER D et du centre ville, INSTANTiMMO vous propose en exclusivité, dans une rue très calme, et sur un terrain de 306 m², une charmante maison indépendante.
La lumière et les espaces vous charmeront à coup sûr!
Elle se compose en rez-de-chaussée surélevé : d'une entrée, un salon/salle à manger traversant Est-Ouest, une cuisine séparée, un wc séparé.
Au 1er étage : un pallier desservant deux grandes chambres, une salle de bains avec wc.
En rez-de-jardin, un atelier, une buanderie, une chambre et des rangements.
Chauffage à gaz, parquet chêne massif, une hauteur sous-plafond.
Une terrasse donnant sur un grand jardin sans vis à vis, au bout duquel se trouve une petite dépendance.
Possibilité de garer son véhicule.
La luminosité omniprésente, des espaces parfaitement optimisés, un calme absolu en font un bel endroit de quiétude.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2320.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Votre conseiller INSTANTiMMO - Charenton-le-Pont : Jacky Merai - Tél. 0603017403
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 822569828
INSTANTiMMO
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Prix de vente : 370 000 € | Prix au m² : 3 895 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/instantimmo/1287/r60ra/bareme_instantimmo_2023_7.pdf
95 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 306 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
Vue dégagée | Cave |
Année de construction : 1936 | Chauffage individuel au gaz |
Cuisine séparée, équipée | Séjour de 28 m² |
1 salle d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/07/2023.
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