Vente maison 37 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ainay-le-Château (03360)

Maison
Maison à finir de rénover, au cœur d'Ainay le Château pas loin de la forêt de Tronçais, idéal pour première maison ou investisseur pour de la location longue ou courte durée ( Airbnb ) ( possibilité de séparer le bien en deux lots trois entrées en tout). Ce bien se compose d'une cour commune avec abri de voiture privée , d'une cour Muret privé avec une dépendance pour du stockage ,au rez-de-chaussée d'une entrée sur cuisine avec possibilité d'agrandir (d'ouvrir) sur le salon une salle d'eau d'un toilette séparé, une salle à manger, et d'une chambre à l'étage deux chambres, un toilette avec point d'eau et une buanderie et possibilité d'aménager le grenier au-dessus . Toiture et charpente en très très bon état, possibilité d'installer poêle à bois ou à granulés grâce au conduit déjà présent . Bien à visiter rapidement !!! Votre référent : Gaetan MONVOISIN +33784142011

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Prix de vente : 37 000 €	Prix au m² : 389 € / m²
Charges prévisionnelles : 406 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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