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Vente maison 220 000 €
94 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Châteauneuf-sur-Loire (45110)

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  • 2 340 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
iad FRANCE - Rémy LORIEAU

iad FRANCE - Rémy LORIEAU

36 avis
06 34 61 60 04
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Description

iad France - Rémy Lorieau (06 34 61 60 04) vous propose : Cette maison de plain-pied à Châteauneuf-sur-Loire offre un cadre charmant, avec des performances énergétiques optimisées. Elle est située dans un quartier calme et vous disposerez d'une entrée avec placard, un séjour lumineux, un salon et une cuisine moderne, séparée, aménagée et équipée. Les pièces principales communiquent entre elles, offrant ainsi une zone de vie spacieuse d'environ 45m2. environ. Sur ce rez-de-chaussée, vous disposerez également de 2 chambres, d'un WC séparé et d'une grande salle de bain avec une douche. Une buanderie, une petite véranda, une cave de 32m2 environ, 3 Ateliers, un garage avec plusieurs stationnements dans l'allée et un grand jardin complètent ce bien. De plus, les combles isolés offrent la possibilité d'augmenter la surface habitable d'environ 55m2 supplémentaires environ. Les équipements tels que la pompe à chaleur, l'isolation récente et le double vitrage contribuent à rendre cette maison très économique en termes de consommation énergétique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémy Lorieau EI (ID 62935), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904057882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 10/03/2024 - maj le 09/04/2024 - Réf. agence : 1483615 - Réf Superimmo : ANVXV4KES
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 2 340 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

94 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 726 m²1 Garage
Année de construction : 1950Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2023.

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