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Vente maison 105 000 €
94 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Calais (62100)

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  • 1 117 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz
iad FRANCE - Faustine Lenglet

iad FRANCE - Faustine Lenglet

6 avis
06 69 77 23 58
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Description

iad France - Faustine Lenglet (06 69 77 23 58) vous propose : Découvrez cette maison de ville traditionnelle et sa façade en briques, située en plein coeur de Calais dans le quartier du petit Courgain !
Au rez-de-chaussée, un salon et une salle à manger lumineux avec une double exposition, créant un espace de vie convivial et confortable ainsi qu’une cuisine, une salle d’eau et un WC séparé. Une jolie courette carrelée de plus de 22m2 environ, accompagnée d'un atelier, offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un lieu parfait pour des moments de détente ou des repas en plein air. Avec ses trois chambres spacieuses et la possibilité d’en aménager une quatrième, cette propriété offre un cadre de vie familial idéal. Des travaux énergétiques et de rénovations sont à prévoir.
Ne manquez pas l'occasion d’ accéder à cette perle rare . Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer tout le potentiel qu'elle a à offrir !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 522 et classe CLIMAT G indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Faustine Lenglet EI (ID 67093), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 912088416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/05/2024 - maj le 06/05/2024 - Réf. agence : 1494996 - Réf Superimmo : ANVXVNDYP
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Caractérisques
Prix de vente : 105 000 €Prix au m² : 1 117 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

94 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 94 m²Année de construction : 1914
Chauffage au gazSéjour de 12 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
522 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
114 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 3 000 € / an
Maximum : 4 100 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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