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Vente maison 198 925 €
93 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Mans (72000)

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  • 2 139 €/m²
  • 1 Parking
l'Adresse Le Mans Nord

l'Adresse Le Mans Nord

02 43 20 72 07
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Description

Proche de l'hôpital, à 7min à pieds du TRAM, je vous invite à découvrir EN EXCLUSIVITÉ, cette maison baignée de lumière. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée avec ouverture sur côté coin repas; idéal pour continuer à discuter avec vos convives. Au 1er étage : Palier, 3 chambres dont une avec placard aménagé et une avec douche + lavabo. Une salle de bains et un WC séparés. Parlons du parquet massif qui donnera du charme et de la chaleur à vos coins nuit. Pour le confort de tous, un sous-sol total avec buanderie, atelier, cave et local. Jardin et stationnement privatif devant la maison. Cette maison ne demande qu'a être remise au goût du jour, VOTRE TOUCHE A VOUS ! BONUS : COMBLES AMÉNAGEABLES, AUCUN GROS OEUVRE A PREVOIR ! Réf : CS2485 DPE : D *Honoraires à charge vendeur

Publiée le 09/05/2024 - maj le 17/05/2024 - Réf. agence : CS2485 - Réf Superimmo : ANVXVPNH0
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Caractérisques
Prix de vente : 198 925 €Prix au m² : 2 139 € / m²
Taxe foncière : 1 361 €

Honoraires à la charge du vendeur.

93 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 223 m²1 Parking
Année de construction : 1960Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain3 wc
Sous-solFenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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Infos légales : 81267824100025
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