Vente maison 246 000 €

93 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Mans (72000)

Venez découvrir cette superbe maison de ville située en Hyper Centre du Mans dans une rue calme, proche des écoles, transports et commerces. Vous recherchez de l'ancien ?? Vous serez évidemment charmé par son authenticité, son cachet, sa luminosité et sa fonctionnalité. Du haut de ses 93m² elle comprend : RDC : Entrée, salon/séjour donnant sur une jolie terrasse exposée sud-est, cuisine aménagée et équipée donnant également sur la terrasse, wc séparé, accès à la cave. 1ER ETAGE : Grand dégagement desservant : une salle de douche avec remise (pour rangement), wc séparé, 3 chambres dont une avec balcon. Le tout sur une parcelle de 122m² (jardin de ville de 55m²), dépendance et garage. Une visite ? Contacter Julie DUVAL - SQUARE HABITAT LE MANS. A très vite !! (4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 246 000 €	Prix au m² : 2 645 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Consommation d'énergie

Consommation 295 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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SQUARE HABITAT LE MANS

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