Vente maison 303 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Semussac (17120)

17120 - SEMUSSAC - CHARENTE-MARITIME - PLAGE A 10 MINUTES - COUP DE COEUR - BELLE MAISON D'ARCHITECTE DE 92m² -
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, cette maison de plain-pied lumineuse en excellent état, composée d'une pièce de vie de 31m² avec une cuisine semi-ouverte, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC indépendant. Le plus de cette maison, une situation au calme à l'abri des regards, une belle vue dégagée sur l'estuaire de la gironde depuis l'espace de vie, la terrasse couverte et le jardin entièrement clos et arboré. Un cellier et un garage complète ce bien. Pour plus d'information, contacter Anne au 0610915126.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anne Carlier Le Coadou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°401687785.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 303 000 €	Prix au m² : 3 293 € / m²
Taxe foncière : 741 €

Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2023.

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ANNE CARLIER LE COADOU - EFFICITY

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