Vente maison 590 000 €

92 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Fontainebleau (77300)

iad France - Angélique Prin (06 70 48 85 51) vous propose : ** FONTAINEBLEAU ** Emplacement idéal, au calme pour cette maison traditionnelle avec étage de 92 m2 environ élevée sur SOUS-SOL et son charmant jardin clos de 400 m2 environ.
Elle bénéficie d'une proximité avec les commodités locales, gare SNCF, les écoles et la forêt, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.
Pour votre confort, vous serez accueilli au rez de chaussée part une double entrée, une salle à manger et un salon lumineux, cuisine aménagée indépendante, 1 chambre avec salle de bains, WC, buanderie/chaufferie. A l'étage, palier desservant 2 chambres et salle d'eau avec WC.
Le jardin constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des journées ensoleillées sur la terrasse et organiser des moments conviviaux en extérieur.
De plus, le GARAGE ajoute une valeur pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de stationner votre véhicule en toute sécurité !
PRESTATIONS : chauffage gaz de ville - chaudière Frisquet - double vitrage - abri de jardin - portail électrique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angélique Prin EI (ID 1452), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 514167527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 590 000 €

Prix au m² : 6 413 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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IAD FRANCE - ANGÉLIQUE PRIN

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