Vente maison 380 000 €

92 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Décines-Charpieu (69150)

DECINES-CHARPIEU ! Venez découvrir cette maison de plus de 92 m² sur une parcelle de 579 m². Cette maison est située à mi-chemin entre le centre-ville et la rocade Est. Lumineuse de par ses expositions Est/Ouest, elle vous offrira 2 chambres (20.35 m² et 12.11 m²) et la possibilité de facilement en crée une troisième, un grand salon/salle à manger, cuisine, une véranda de plus de 7 m², une salle de bain et un WC. Travaux de rafraichissement à prévoir, possibilité d'avoir près de 45 m² de salon / salle à manger cuisine. Vous bénéficierez également d'un sous-sol de 90 m² dont un garage de 30 m² pour pouvoir stationner plusieurs véhicules. A découvrir. Surface : 92 m² Prix du bien : 380000 euros Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2023 Consommation énergie primaire : 293 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 euros et 2380 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Jordan BOUAZIZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904602786 - Lyon.

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Consommation d'énergie

Consommation 293 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/12/2023.

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GUY HOQUET DECINES MEYZIEU

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