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Description
Située à Cognac, cettemaison mitoyenne , bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché. Proche des commodités du quotidien telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, cette localité offre un cadre de vie agréable et pratique. La ville de Cognac est également réputée pour son patrimoine culturel riche, avec notamment ses célèbres maisons de cognac à visiter.
Cette maison dispose d'un terrain de 355 m², offrant ainsi un jardin extérieur idéal pour se détendre ou partager des moments en famille ou entre amis. Deux places de parking sont également disponibles pour votre confort au quotidien.
D'une surface habitable de 92 m², cette maison offre un agencement fonctionnel avec ses 5 pièces, dont 3 chambres. Vous pourrez aménager cet espace selon vos besoins et vos envies. Construite en 1968, cette maison présente une opportunité d'investissement intéressante, avec la possibilité de la moderniser et de la personnaliser selon vos goûts.. Chauffage Gaz. Double vitrage refait.Taxe Foncière:1350€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 161 250 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie CORNUAUD, Tél. : 06 66 87 49 02, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 420 431 082SAFTI – CORNUAUD Sylvie, Conseiller indépendant
Publiée le 04/01/2024 -
maj le 03/04/2024 -
Réf. agence : 1164440 - Réf Superimmo : ANVXUEVYS
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Caractérisques
Prix de vente : 161 250 €
Prix au m² : 1 753 € / m²
92 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 355 m²
2 Parkings
Terrasse
Année de construction : 1968
Séjour de 20 m²
1 wc
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe
F
Consommation d'énergie
Consommation
389 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
3 avril 2024
Baisse de 10,9%
161 250 €
4 janvier 2024
181 000 €
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