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8

Vente maison 283 500 €
92 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Breuillet (17920)

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  • 3 082 €/m²
  • Exclusivité
  • 3 Parkings
ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN

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28 avis
05 46 05 05 68
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Description

COUP DE COEUR - À 150 m des commerces du centre ville de Breuillet, votre agence ERA IMMOBILIER vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de plain-pied construite en 2004, édifiée sur un terrain clos d'environ 439 m².
Elle comprend une belle pièce à vivre de 28m², une cuisine indépendante aménagée donnant sur une terrasse et le jardin, un grand cellier attenant. Profitez d'un coin nuit avec 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle d'eau et un wc.
À l'extérieur, un garage indépendant et la possibilité de stationner deux voitures.
Contactez-nous pour visiter votre futur chez-vous !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/04/2024 - Réf. agence : R133__766818 - Réf Superimmo : ANVXVIXCS
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Caractérisques
Prix de vente : 283 500 €Prix au m² : 3 082 € / m²

13 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 270 000 €. Barème d’honoraires : https://public.erafrance.com/assets/nas-era/QVV01/agency/bareme.pdf

92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 439 m²3 Parkings
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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Infos légales : 952326494
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