Vente maison 108 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aubigny-sur-Nère (18700)

Le Village Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente une maison de ville située à 2 h de Paris dans la touristique ville d'Aubigny-sur-Nère. Cette habitation de 97 m² saura répondre à vos besoins, lors de votre arrivée, vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée vous offrant un insert tenant une place central au sein du bien. En prolongeant votre visite, vous découvrirez une spacieuse salle-à-manger avec cuisine ouverte. En contre-bas de celle-ci, un salon de 16 m2 avec vue panoramique sur le jardin, vous bénéficierez également du calme et d'une luminosité plus qu'appréciable avec ses larges ouvertures. Le rez-de-chaussée est également muni d'une véranda d'été ainsi que d'un bureau de 8 m². Vous accéderez ensuite à l'étage où vous aurez la satisfaction de pouvoir profiter de trois chambres dont deux avec placards ainsi que d'une salle d'eau. L'extérieur de la maison est composé d'un garage avec préau, cet espace ouvert et sans vis-à-vis sera le lieu parfait pour vos repas en famille l'été. Le terrain de 464 m² finira de vous séduire avec ses multiples possibilités d'aménagements. Intéressé ? Une visite s'impose alors. Visite virtuelle disponible pour ce bien : (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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LE VILLAGE IMMOBILIER

Infos légales : 48318234100030

02 48 58 84 60

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