Superimmo
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Vente maison 330 000 €
92 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Ambarès-et-Lagrave (33440)

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  • 3 587 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage: au sol
  • Piscine
VIL'ACT

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Description

MAISON 4 PIÈCES AVEC PISCINE
À vendre à Ambarès-et-Lagrave (33440) :
Maison 4 pièces de 92 m² et de 800 m² de terrain avec piscine 8x4 sécurisé. Entièrement clôturé.
Elle s'agence comme suit : Une grande pièce à vivre avec cuisine, salle à manger et séjour, trois chambres avec placard, un cellier, une salle de bains et des toilettes indépendant. Un chauffage au sol fonctionnant au gaz est installé dans cette maison ainsi que des panneaux photovoltaïques.
En complément, il y a trois places de parking et un garage.
À proximité : bus (lignes 94 et 49), établissements scolaires, restaurants, bibliothèque et commerce. Autoroutes A10 et A630 et nationales N230 et N89 accessibles à 9 km.
Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 330 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,13 % du prix du bien.
Contactez nos conseillers pour plus de renseignements sur cette maison en vente à Ambarès-et-Lagrave.
Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 393.00 €. Date de réalisation du DPE : 31-03-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller VIL'ACT : Guillaume STURNICH - Tél. 0630725462
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 914 893
Votre conseiller.ère immobilier agissant pour le compte de la SARL VIL'ACT détenteur de la carte de transaction n°CPI CPI330120221000000189 immatriculée à bordeaux.

Publiée le 06/10/2023 - maj le 11/06/2024 - Réf. agence : VM561-VILACT - Réf Superimmo : ANVXTK0SX
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 3 587 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,13% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/vilact/568/hLhjl/bareme_vilact_mars_2023_1.pdf

92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 800 m²Piscine
1 garage - 2 parkingsAnnée de construction : 2017
Chauffage: au solCuisine ouverte, équipée
Séjour de 45 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
70 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/03/2021.

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