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Vente maison 469 000 €
92 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Allauch (13190)

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  • 5 098 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Piscine
DR HOUSE IMMO - Brindisi Frédéric

DR HOUSE IMMO - Brindisi Frédéric

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Description

Magnifique maison de plain pieds de 92 m² dans le secteur le plus recherché d 'Allauch LE LOGIS NEUF"
Cette résidence de charme parfaitement intégrée dans son environnement naturel, affichée à 469 000 euros propose un intérieur bien agencé avec trois belles chambres, offrant un cadre de vie ideal pour une famille.
La maison est composée d'un spacieux salon/salle à manger, une cuisine indépendante avec la possibilité de l'ouvrir en open space et une salle de bains moderne. Chacune des trois chambres sont conçues pour offrir un espace familial confortable.
La pièce de résistance est l'extérieur de la propriété. Sur un terrain bien aménagé d'environ 450 m², vous trouverez un jardin fleuri, une piscine rafraîchissante pour les chaudes journées d'été et une terrasse idéale pour l'organisation de soirées barbecue en plein air ou simplement pour profiter du soleil méditerranéen.
Pour votre confort, la maison dispose d'un garage privé où vous pouvez garer votre véhicule en toute sécurité. C'est la maison parfaite pour ceux qui cherchent à combiner le confort avec le charme de la nature.
Située à Allauch, une ville pleine de charme et d'histoire, à deux pas de Marseille, cette maison offre non seulement un cadre de vie paisible et verdoyant, mais aussi la proximité de toutes les commodités.
N'attendez plus pour visiter cette magnifique maison, elle correspondra certainement à vos aspirations de confort et de bien-être. Ce bien vous est présenté par Frédéric Brindisi, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

Publiée le 19/04/2024 - maj le 21/04/2024 - Réf. agence : 72234DHI2649 - Réf Superimmo : ANVXVIZRT
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Caractérisques
Prix de vente : 469 000 €Prix au m² : 5 098 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/257.pdf

92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 492 m²Piscine
1 garage - 2 parkingsTerrasse
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/04/2024.

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