iad FRANCE - Vincent Dubois

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Description

iad France - Vincent Dubois (06 68 10 67 47) vous propose : BELLE maison sur sous-sol de 91m2 environ composée d'une entrée qui dessert un séjour-salle à manger de 30m2 environ, une cuisine équipée et aménagée récente, une AGREABLE salle d'eau avec sa douche à l'italienne, 3 chambres avec une belle surface et un WC séparé. Au sous sol, une surface exploitée avec une salle de jeux, une buanderie, un cellier, une cave et un garage avec une porte sectionnelle. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1903m2 environ piscinable avec un carport. Double vitrage, assainissement individuel, chauffage électrique avec radiateur à inertie, cheminée avec un insert à bois et portail neuf motorisé. Proche de Varennes sur Allier avec toutes ses commodités. Situé entre Moulins et Vichy ( 25mn ) N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette belle maison !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Dubois EI (ID 77527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953940509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 07/03/2024 - maj le 07/04/2024 - Réf. agence : 1486041 - Réf Superimmo : ANVXV3IKV
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 176 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

91 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 903 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1995
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
CheminéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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Historique des prix
7 avril 2024

Baisse de 9,6%

198 000 €
7 mars 2024
219 000 €
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16 avis clients
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