Vente maison 299 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ortaffa (66560)

iad France - David Giralt (06 24 37 28 96) vous propose : Nouveauté Secteur Ortaffa
Villa magnifique en trois faces de 2023 de type T4, sur une parcelle de 329m² environ, d'une superficie habitable de 91 m² environ, avec un garage de 15m2 environ exposées plein sud, climatisation gainable a/r zone
Se composant pour la partie jour, d'un séjour de 44m2 environ, sans cuisine donnant sur une terrasse en béton marqué.
Coté nuit on retrouve 3 chambres avec coin placard de 13,8m2 environ, 11,40m2 environ et 11m2 environ est une salle de bain de 4m2 environ.
Pour la partie jardin, elle est entièrement à finir, les enduits de clôtures sont finie ainsi que la terrasse en béton marqué.
Taxe foncière : 1600e
David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Ortaffa et alentours.
Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.
Me contacter uniquement pour plus d'informations, David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Giralt EI (ID 59812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 3 286 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 54 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2023.

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IAD FRANCE - DAVID GIRALT

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