Vente maison 87 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Uzerche (19140)

iad France - Olga Pestourie (06 20 64 23 93) vous propose : Maison des années 70 avec terrain de 795 m² environ avec
sous-sol d'une surface de 80 m² environ situé
dans une impasse, environnement très calme.
Équipée d'une chaudière à fuel de 2015 et radiateur en
fonte.
À l'étage, grande pièce de vie lumineuse de 32 m² environ avec
une cheminée avec un petit poêle à bois, d'une
chambre d'environ 8.66 m² environ avec placard intégré, d'une
salle d'eau avec simple vasque, douche et WC avec
porte et d'une cuisine fermée de 8.90 m² environ aménagée.
Comble aménagé de 2 pièces (chambres) plus un
espace qui peut servir de bureau.
Le tout à finir de restaurer fenêtres, électricité, volet, porte de
garage et isolation. Éligible à la prime rénove !!
Idéal pour un premier achat ou investissement locatif.
Foncier 799
Contactez-moi pour une visite à bientôt !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Pestourie EI (ID 72104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 530135805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	99 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2022.

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IAD FRANCE - OLGA PESTOURIE

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