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Vente maison 530 000 €
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marseille 12ème (13012)
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marseille 12ème (13012)
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- 5 889 €/m²
- Terrasse
- 3 Parkings
06 14 65 82 48
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Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
My Happy Home vous présente en exclusivité une maison de plain pieds de 90 m2 aux volumes équilibrés. Au calme absolu, cette maison située dans une impasse, se trouve à deux pas de l'hôpital Beauregard , à 20 min à pieds du village de Saint Barnabé et de ses commerces de proximité ainsi que du métro. Elle se compose ainsi : - Une entrée permet de rejoindre la pièce de vie lumineuse de 30 m2 pouvant être réunie avec la cuisine séparée d'une simple cloison pour un volume total de 39 m2. Sol en véritable carreaux de ciments d'époque. - Dans le prolongement de la cuisine une véranda de 14 m2 donnant sur le jardin permet de déjeuner à l'abri du vent ou de la pluie. - Trois chambres de 9,73 m2, 10,56 m2 et 13,27 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre et un toilette séparé complètent le bien. Plusieurs placards dans le dégagement de l'espace nuits sont déjà crées. Au sous sol une cave saine de 20 m2 offre un bel espace rangement. Hauteur sous plafond de moins d'1,80 m. Garage de 30 m2 au fond de l'allée. Possibilité de rentrer trois voitures l'une derrière l'autre sur la parcelle. L'exposition Sud Ouest du jardin est idéale. Pas de copropriété ni de mitoyenneté, Cette maison a beaucoup d'atouts et ne nécessite pas de gros travaux hormis l'électricité qui est à refaire. Les fenêtres sont en simple vitrage. Chauffage au gaz, avec une chaudière individuelle installée dans la cave pour un gain de place. Pour toute demande de visite : Céline Gomez : 06 14 65 82 48
Publiée le 24/04/2024 -
maj le 25/04/2024 -
Réf. agence : 311 - Réf Superimmo : ANVXVKO9V
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| Prix de vente : 530 000 € | Prix au m² : 5 889 € / m² |
| 90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 500 m² | 3 Parkings |
| 2 caves | Terrasse |
| Année de construction : 1926 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Sous-sol | Fenêtres en bois, simple vitrage |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  61 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/02/2024.
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Infos légales : 81014433700013
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