Vente maison 309 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Manduel (30129)

Dans un récent lotissement, découvrez cette charmante villa récente en R+1 de 90 m² habitable agrémentée d'un garage attenant et une place de stationnement privative devant la propriété.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux séjour/cuisine lumineux donnant sur une terrasse carrelée orientée plein sud.
A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres lumineuses dotées de placards intégrés.
Vous trouverez également une salle de bain équipée d'une double vasque , d'une baignoire et d'un wc indépendant.
Cette villa répond aux normes RE2020 les plus récentes et propose de belles prestations, comprenant la climatisation gainable et un chauffe-eau thermodynamique.
Sa construction en briques, son écran sous-toiture, ses volets roulants électriques et ses équipements domotiques ajoutent une touche de modernité et de confort.
Le terrain offre la possibilité d'installer une piscine, bénéficiant d'une excellente exposition solaire.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

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Prix de vente : 309 000 €

Prix au m² : 3 433 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 45 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2022.

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Infos légales : 95362633000013

06 23 71 23 42

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