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Vente maison 167 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Longwy (54400)

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  • 1 856 €/m²
3G IMMO - Grégory et François LAMBERMONT

3G IMMO - Grégory et François LAMBERMONT

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Description

3G Immo Lambermont vous présente à Longwy-Bas en secteur peu circulant, proche de la gare une maison mitoyenne d'environ 90m² habitables, avec terrain et garage offrant beaucoup de potentiel. Le rez-de-chausée se compose d'une cuisine « labo », d'une salle d'eau entièrement carrelée avec Wc et douche, d'une salle à manger et d'un salon (24m²) ; les sols de ce niveau sont entièrement carrelés. Au premier étage, sur parquet flottant, nous retrouvons deux belles chambres (12,3 et 14m²). Le grenier (28m² au sol) offre un joli potentiel avec la création de chambres et/ou bureau. Au sous-sol nous retrouvons deux caves saines. La maison possède une cour, un garage un véhicule et un terrain d'environ 1,9 are situé en face de la maison. Niveau technique : la façade est propre, les huisseries sont en DV PVC, le chauffage est au gaz et l'assainissement au tout-à-l'égout. Pour toutes demandes de visites et/ou renseignements : Grégory 06.42.85.79.02 Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Gr?gory LAMBERMONT Inscrit au RSAC de BRIEY 524 212 917 et Fran?ois LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY 791 005 580, Tel : 06 42 85 79 02 ou 06 23 51 05 74, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 184472GL-1462404292

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/02/2024 - maj le 05/05/2024 - Réf. agence : 18447 - Réf Superimmo : ANVXUXKSD
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Caractérisques
Prix de vente : 167 000 €Prix au m² : 1 856 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.3gimmobilier.com/bareme_agent2022_avril.php

90 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 100 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
433 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
96 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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