Vente maison 329 000 €

90 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Istres (13800)

Villa de plain pied + grand terrain + garage avec possibilité de créer un appartement indépendant
Sur la charmante commune d'Istres, située dans un quartier calme et résidentiel, nous vous invitons à venir découvrir cette villa de plain pied de type 3/4 à rénover,édifiée sur une belle parcelle de 710m²env.
Sans plus attendre,voici le descriptif!
Coté intérieur,vous découvrirez de plain pied:
-une cuisine de 17m²env.
-un séjour avec cheminée de 29m²env. (possibilité d'abattre la cloison pour créer une pièce de vie de plus de 45m²!)
-une grande salle d'eau avec WC,
Et deux grandes chambres de 15m² et 20m²env. (possibilité de créer une chambre supplémentaire).
Ossature excellente!
Fenêtres et portes pvc double vitrage,
Volets roulants pvc,
Volets Alu,
Coté jardin:
-un grand parking pouvant accueillir facilement 6 véhicules,
-une terrasse couverte/petit coin barbecue,
Et..un très grand garage de 48m²env. avec grande hauteur, idéal pour aménager un bel appartement de type 2!
A visiter de toute urgence!
Prix 329.000 euros TTC frais d'agence inclus
My pro immobilier, agence immobilière sur Istres

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Prix de vente : 329 000 €

Prix au m² : 3 656 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2023.

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Infos légales : 82146823800018

06 14 97 03 89

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