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Vente maison 305 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Gargas (84400)

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  • 3 389 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
iad FRANCE - Géraldine PRATS

iad FRANCE - Géraldine PRATS

35 avis
06 21 05 58 66
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Description

iad France - Géraldine PRATS (06 21 05 58 66) vous propose : Jolie maison, en R+1, située entre le village de Gargas et la ville d'Apt sur plus de 1800 m² de terrain à rénover.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine ( à équipée et à aménagée), d'une chambre et d'une salle de bain avec toilette séparé.
A l'étage, une deuxième chambre et un espace bureau.
Non attenant à la maison, le grand garage de 70m², avec son alimentation en eau et électricité, ainsi que le portail électrique, offrent des avantages pratiques.
La maison est équipée de menuiseries PVC en double vitrage, de climatisations réversibles et de radiateurs électriques.
A noter, qu'attenant à la salle de bain, il y a une buanderie, pour laquelle il faut prévoir une étanchéité et une mise aux normes électriques.
Bien qu'il soit important de noter la situation en bord de route et les travaux nécessaires, cette maison représente une occasion intéressante pour les acheteurs à la recherche d'un projet de rénovation avec un fort potentiel.
Résidence principale ou secondaire, besoin d'espace de stockage ou d'un local professionnel, ce bien est fait pour vous!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Géraldine PRATS EI (ID 33174), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 843790916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/04/2024 - maj le 05/04/2024 - Réf. agence : 1505781 - Réf Superimmo : ANVXVDO95
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Caractérisques
Prix de vente : 305 000 €Prix au m² : 3 389 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 830 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1950
Chauffage électriqueClimatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2023.

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