Vente maison 335 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Gagny (93220)

Exclusivité l'Adresse Sopatrim A moins de 5 minutes du RER, découvrez cette magnifique maison non mitoyenne, conçue pour offrir le parfait équilibre entre confort, commodité et intimité. Cette propriété vous offre un cadre de vie idéal, avec des espaces lumineux et fonctionnels, ainsi qu'un accès facile à toutes les commodités de la vie quotidienne. Caractéristiques de la Maison : Entrée accueillante menant à un séjour double spacieux, agrémenté d'une cheminée pour des soirées chaleureuses en famille. Cuisine ouverte équipée, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas et donnant accès à une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Trois chambres confortables, offrant à chacun son espace privé pour se reposer et se ressourcer. Salle de bains bien aménagée et WC séparé pour plus de confort et d'intimité. Sous-sol Total : Un garage double spacieux pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Une buanderie pratique pour répondre à tous vos besoins de lessive. Un atelier polyvalent, idéal pour les amateurs de bricolage ou pour créer selon vos passions. Extérieur : Un terrain de 340 m² offrant un espace extérieur généreux, parfait pour les activités en plein air et les moments de détente en famille. Proche des commerces, des transports en commun et des écoles, cette maison offre une localisation idéale pour une vie pratique et épanouissante. Aucun Travaux à Prévoir Cette maison a été soigneusement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Elle est prête à vous accueillir et à vous offrir un confort optimal dès votre emménagement.

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Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 3 722 € / m²
Taxe foncière : 1 458 €

Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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L'ADRESSE SOPATRIM GAGNY

Infos légales : 403131592

282 avis clients

01 43 08 93 47

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