Vente maison 498 000 €

90 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Châtelaillon-Plage (17340)

iad France - Fatima Taoualit (06 74 41 87 75) vous propose : EXCLUSIVITE. Châtelaillon-Plage, idéalement située à quelques centaines de mètres de la plage, de la gare et des écoles.
Je vous propose une maison de 90m2 environ sans travaux, entièrement de plain-pied et non mitoyenne avec une parcelle de 660 m2 environ, sans vis-à-vis, ce qui est plutôt rare sur le secteur.
Elle se compose d'une entrée avec dégagement, d'un salon/séjour, d'une cuisine séparée aménagée/équipée.
La partie nuit offre deux chambres dont une suite parentale avec dressing et un bain à remous.
A cela s'additionnent un grand garage avec un atelier et une cave.
L'extérieur offre un beau jardin paysagé avec sa terrasse, un appentis et une piscine de 6x3, le tout au calme.
LES PLUS : Stationnements possibles sur la parcelle et pas de travaux
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fatima Taoualit EI (ID 38367), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850935560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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IAD FRANCE - FATIMA TAOUALIT

49 avis clients

06 74 41 87 75

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