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Vente maison 146 000 €
90 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Charleville-Mézières (08000)
90 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Charleville-Mézières (08000)
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- 1 622 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
iad FRANCE - Romain Fessard
06 71 42 65 38
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Description
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DU BIEN
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iad France - Romain Fessard (06 71 42 65 38) vous propose : Magnifique maison mitoyenne entièrement rénovée.
iad France est ravi de vous présenter cette magnifique maison mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée avec goût. Avec une surface au sol de 90 m² et une surface utile de 76 m², cette propriété offre un cadre de vie confortable et moderne dans un environnement paisible, secteur Bois Fortant.
Description du bien :
- Rénovations complètes : La maison a bénéficié d'une rénovation totale, comprenant la toiture, la façade, l'isolation, l'électricité, les fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi que les sols, murs et plafonds.
- Chauffage au gaz à basse température : Équipée d'une chaudière au gaz à basse température pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie.
- Rez-de-jardin : Dispose d'un garage double pour deux véhicules, une buanderie, une chaufferie et un WC pour plus de commodité.
- Rez-de-chaussée spacieux : Profitez d'une grande pièce de vie de plus de 31 m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, récemment changée. Également au même niveau, une salle de bain moderne avec baignoire, douche italienne et double vasque, entièrement rénovée.
- Terrain et terrasse : Accès direct au terrain de 239 m², avec une magnifique terrasse entièrement refaite, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en plein air.
- Premier étage confortable : À l'étage, vous trouverez une très grande chambre de 18 m² au sol, un bureau et un dressing pour un espace nuit fonctionnel et agréable.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Fessard EI (ID 15935), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 521473413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 28/03/2024 -
maj le 08/05/2024 -
Réf. agence : 1501832 - Réf Superimmo : ANVXVBKBV
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| Prix de vente : 146 000 € | Prix au m² : 1 622 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 90 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 240 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
1 240 € / an
Maximum :
1 750 € / an
Diagnostics réalisés le 06/03/2024.
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